Vendita Terreno edificabile, Cluj Napoca, Cluj, Romania, Floresti

Vendita - Cod. 43973

• Tipologia: Terreno edificabile
• Superficie: 2500 m²
• N° stanze: 0
• Piano: 0
• Data di pubblicazione annuncio: 04/01/2025

Opportunità di investimento immobiliare in Romania – Terreno in vendita

Un terreno di 2500 mq è disponibile per la vendita, con la possibilità di costruire seminterrato + seminterrato + piano terra + 4 piani, con una percentuale massima di occupazione del terreno del 35% e una percentuale massima di utilizzo del terreno dell'1,75.

Il terreno si trova nelle immediate vicinanze di Cluj-Napoca, la città più costosa della Romania e un importante centro universitario, essendo la seconda città economicamente più significativa dopo la capitale. La zona ha un alto potenziale di crescita economica, attraendo costantemente investimenti e progetti immobiliari su larga scala.

Per gli investitori interessati ad acquistare il terreno ma non a gestire il processo di costruzione, c'è la possibilità di collaborare con una società specializzata. In questo caso, l'acquirente beneficerà del 35% dell'area edificata, che rappresenta un valore di circa 2.700.000 EUR.

Se il nuovo proprietario decide di investire nella costruzione, il profitto aggiuntivo potrebbe raggiungere quasi 3.000.000 EUR.

Dettagli aggiuntivi:
- Il terreno si trova alle coordinate 46°46'00.4"N 23°31'39.3"E, che possono essere inserite direttamente in Google Maps per dettagli precisi sulla posizione.
- Un quartiere residenziale di recente sviluppo, già abitato da diverse migliaia di famiglie, si trova a soli 100 metri dal terreno.

Prezzo di vendita del terreno: 1.899.000 EUR.
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